Personalização, exclusividade e alto nível de qualidade: um imóvel de luxo se tornou mais do que um objeto de desejo e tem observado uma crescente procura.
No entanto, muito além do imóvel, é essencial estar atento para o local onde ele está inserido, suas condições e também as perspectivas de desenvolvimento para este espaço. Essa é uma análise que pode impactar diretamente no retorno sobre esse investimento.
Separamos as principais informações para que você possa escolher a localização certa para investir em imóveis de luxo e obter um excelente retorno. Continue a leitura e saiba mais!
Como investir em imóveis de luxo?
Como se trata de uma negociação de alto investimento, é essencial estar precavido para que seja um processo seguro e tranquilo. Por isso, uma das primeiras questões a serem observadas é o estágio do imóvel, ou seja: se se trata de um imóvel na planta, se integra um lançamento recente ou se é um imóvel finalizado.
Cada estágio tem suas particularidades no que diz respeito ao investimento e trará consigo detalhes importantes a serem observados. Entre elas, vale destacar a reputação e a autoridade de quem está comercializando o imóvel. buscando profissionais e empresas que tenham compromisso com negócios de rentabilidade.
Como escolher a localização do imóvel?
Após estar com um parceiro de negócios que vai estar ao seu lado, o próximo passo é conhecer mais sobre a localização do imóvel de luxo. Assim como o imóvel – casa ou apartamento – é de alto padrão, o entorno precisa estar à altura.
Isso pode ser reconhecido pela estética local e também pelo acesso a serviços e estabelecimentos. Além disso, outra questão importante quando se fala em localização de imóveis de luxo está nas oportunidades de negócios e de lazer e diversão proporcionadas pelo local.
Outro ponto que é de extrema importância está relacionado à segurança. Novamente, como um investimento de alto nível, é essencial que as redondezas tenham recursos de segurança, policiamento, entre outros.
Características da localização de imóveis de luxo
Além dos pontos mencionados acima, outras questões que são importantes devem ser observadas na localização de imóveis de luxo.
O trânsito e as vias de acesso não podem ficar fora da lista: tranquilidade no deslocamento, facilitando o ir e vir, é uma prioridade.
Outro ponto é estender o olhar para o médio e longo prazo, visando à valorização do imóvel para possíveis vendas.
De forma mais prática, avaliar o custo por metro quadrado atual é uma análise que não pode faltar.
Tudo isso influencia diretamente no cálculo do Retorno sobre o Investimento (ROI), que mensurado da seguinte forma:
ROI = [(retorno – custo do investimento)/custo do investimento] x 100.
Ou seja:
ROI= (2.000.000 – 1.000.000)/1.000.000 x 100 = 100%
Sendo, R$ 2.000.000,00 o valor de venda futura e R$ 1.000.000,00 o custo do investimento de aquisição.
Vantagens de investir em imóveis de luxo em Balneário Camboriú
No Brasil, um dos locais com melhor retorno sobre o investimento (ROI) e crescentes possibilidades de rentabilidade quando o assunto é imóveis de luxo é a cidade de Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina.
Entre os pontos de destaque de investir em imóveis em BC, pode-se citar:
– Fortalecimento e crescimento do turismo de luxo local
– Valorização de curto prazo no preço do metro quadrado
– Melhoramento contínuo da infraestrutura local
O Sul do Brasil é notoriamente reconhecido pela sua qualidade de vida e, em Balneário Camboriú, não é diferente: mais do que o destino das férias, BC já é uma das escolhas para se viver bem!
Vantagens de investir em imóveis de luxo na Flórida
Investimentos em imóveis de luxo também é um mercado em crescente expansão fora do país. Um dos destinos mais buscados pelos brasileiros que procuram opções de imóveis de alto padrão é a Flórida, nos Estados Unidos.
Não faltam benefícios para investir no mercado imobiliário da Flórida:
– Alta taxa populacional
– Crescimento e profissionalização do mercado de trabalho
– Alto retorno sobre o investimento a médio e longo prazo
– Qualidade de vida
– Segurança
Seja para viver lá, para passar períodos ou para otimizar o investimento, a Flórida é, sem dúvidas, uma excelente alternativa para quem busca um imóvel de luxo fora do país.
É possível perceber como a localização tem impacto direto na valorização e na rentabilidade de um imóvel de alto padrão.
É por isso que aqui na Versailles contamos com as melhores opções em imóveis, que atendem os seus desejos. Aqui, você encontra a arte de viver e negociar bem!
Conheça os imóveis disponíveis em Balneário Camboriú e também na Flórida e encante-se com o que há de melhor!
